0
0
Преди да се обърнем към агенция за недвижими имоти, трябва да знаем с какви привилегии се ползват услугите, които предлага тя. Подобна институция би ни била от полза при продажба или наем на апартамент, преди и по време на сключване на сделката. Брокерите, които работят в подобни фирми, имат задачата да ни кажат какви документи са ни необходими, да подберат за нас най-подходящите според посочените критерии оферти, да организират срещи с купувачи и наематели, а след това да съдействат и за изповядването на сделката.
Сложна процедура ли е продажбата на жилище?
Сама по себе си продажбата на жилище не изглежда кой знае колко сложна задача. Апропо, оказва се, че всъщност става дума за една доста тежка в редица отношения процедура, която може да отнеме и много повече време от очакваното. Подкрепата на брокер е наложителна в голям процент от случаите, като с негова помощ сделката бива финализирана в кратки срокове и по коректен и за двете страни начин.
Едно жилище може да се продаде невероятно бързо, стига да познаваме механизмите на пазара за имоти, споделят от XNVD. Неща като предварителната проверка на пазара, проучването на цените и намирането на читав адвокат за правната част са все задължителни аспекти, които продавачите трябва да съблюдават. Важно е също така да постигнем висока защита и сигурност при публикуването на лична информация в избрания от нас сайт. Заедно с надежден партньор в лицето на брокер можем да постигнем отлични резултати във финансов план.
Кога да потърсим услугите на брокер?
Той ще ни напътства по време на целия процес по продажбата на жилището, като е добре да потърсим услугите му още в самото начало. Така ще си спестим доста главоболия, докато разрешаваме бюрократични казуси, документални дилеми и правни въпроси. Доста от продавачите се обръщат към агенция, когато вече са добили някакъв опит, в повечето случаи не особено положителен. Това ги е подтикнало към наемането на специалист по продажбите на жилища, който да олекоти процедурата и да я направи максимално приятна.
Какви са неговите задължения?
Съдействието на опитен брокер има фундаментално значение. Задълженията му са значително повече, отколкото изглежда. Те се състоят в следното:
- селектиране на подходящите оферти – тъй като офертите за недвижими имоти са възмутително много, доста от купувачите изпитват сериозни затруднения при намирането на подходящото за тях жилище. Ако искаме да открием идеалния за нас имот бързо, то неминуемо трябва да се обърнем към добър брокер и да му се доверим;
- организиране на бъдещи огледи – в случай че сме от страната на продаващите, добрата организация следва да бъде наш водещ приоритет. За да си осигурим повече огледи, е нужно да имаме правилния партньор до себе си, който да ни съдейства в намирането на потенциални купувачи. Той изцяло ще поеме ангажимента по организирането на огледите, което е огромно улеснение за собствениците на жилища и клиентите;
- компетентно консултиране – съвсем в реда на нещата е да не сме наясно с редица неща, говорейки за продажбата на жилище. Това важи както за продавачите, така и за купувачите, но чрез намесата на опитен брокер ще получим ценна информация и то в точния момент;
- съдействие за документалната част – това включва намирането на юрист, счетоводител и нотариус, като последният е необходим за изповядването на сделката. Брокерът би могъл да има много полезни контакти, които да съдействат за успешната продажба на жилището.
Продажбата и покупката на имот е един от най-важните моменти на всеки човек. Да се доверим на специалист едно от най-добрите неща, които бихме могли да направим, ако желанието ни е да постигнем удовлетворение във финансов план.
